Получение инвестиционного ПМЖ на Кипре

• граждане стран вне ЕС и ЕЭЗ;
• инвесторы, приобретающие квалифицированную недвижимость на Кипре;
• инвесторы в коммерческую недвижимость;
• инвесторы в капитал кипрской компании;
• инвесторы в соответствующие кипрские инвестиционные фонды;
• супруг или супруга основного заявителя;
• несовершеннолетние дети заявителя и супруга;
• в определенных случаях — совершеннолетние дети при выполнении дополнительных условий программы.

Основной заявитель должен соответствовать как инвестиционным, так и качественным критериям программы.

• бессрочное право на проживание на Кипре;
• возможность оформить ПМЖ без необходимости работать на Кипре;
• возможность включить в заявление супруга или супругу;
• возможность включить несовершеннолетних детей;
• несколько вариантов инвестирования;
• возможность инвестировать в недвижимость;
• возможность инвестировать в кипрскую компанию;
• возможность инвестировать через квалифицируемые инвестиционные фонды;
• ускоренная процедура рассмотрения заявления;
• возможность использовать Кипр как базу для проживания и управления международными активами.

Право на постоянное проживание сохраняется при соблюдении требований программы и поддержании инвестиции.

Для получения инвестиционного Immigration Permit необходимо вложить не менее 300 000 евро в один из предусмотренных программой вариантов.

Заявитель может приобрести дом или квартиру у девелоперской компании.

Основные требования:

• объект должен приобретаться у компании-застройщика;
• речь должна идти о первой продаже;
• стоимость инвестиции должна составлять не менее 300 000 евро плюс VAT, если НДС применим;
• инвестиция должна быть документально подтверждена;
• денежные средства должны поступить из-за пределов Кипра;
• платеж должен быть связан с соответствующим объектом недвижимости.

Такой вариант подходит инвесторам, которые хотят одновременно выполнить инвестиционное требование и приобрести собственное жилье на Кипре.

Программа также позволяет инвестировать от 300 000 евро в другие виды недвижимости.

В качестве инвестиции могут рассматриваться:

• офисы;
• магазины;
• гостиничные объекты;
• иные соответствующие объекты недвижимости;
• комбинация нескольких объектов.

В отличие от варианта с домом или квартирой, такие объекты могут приобретаться не только на первичном рынке.

Инвестиционное ПМЖ можно оформить через инвестицию в капитал кипрской компании.

Необходимо инвестировать не менее 300 000 евро в:

• новую компанию, зарегистрированную на Кипре; либо
• увеличение капитала уже существующей кипрской компании.

Компания должна:

• иметь физическое присутствие на Кипре;
• осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Республики;
• иметь не менее 5 сотрудников.

Для подтверждения инвестиции предоставляются корпоративные документы, документы о структуре владения, подтверждение оплаты и документы о сотрудниках компании.

Еще один вариант — инвестировать не менее 300 000 евро в единицы соответствующей кипрской организации коллективного инвестирования.

Программа предусматривает возможность инвестирования в:

• альтернативный инвестиционный фонд (Alternative Investment Fund, AIF);
• альтернативный инвестиционный фонд с ограниченным числом участников (Alternative Investment Fund with Limited Number of Persons, AIFLNP);
• зарегистрированный альтернативный инвестиционный фонд (Registered Alternative Investment Fund, RAIF).

При этом инвестиции фонда должны соответствовать установленным требованиям и быть размещены в Республике Кипр.

Помимо инвестиции, заявитель должен подтвердить наличие обеспеченного годового дохода не менее 50 000 евро.

Размер необходимого дохода увеличивается на:

• 15 000 евро — для супруга или супруги;
• 10 000 евро — за каждого несовершеннолетнего ребенка заявителя или супруга.

Таким образом, например, для семьи из супружеской пары с двумя несовершеннолетними детьми минимальный заявленный доход составляет 85 000 евро в год.

Доход может формироваться из различных источников, включая:

• заработную плату;
• пенсию;
• дивиденды;
• проценты по банковским депозитам;
• доход от аренды;
• другие допустимые источники.

Конкретный порядок подтверждения дохода зависит от выбранного варианта инвестиции.

Да. Инвестиционное Immigration Permit может распространяться на:

• основного заявителя;
• супруга или супругу;
• несовершеннолетних детей.

Также предусмотрена возможность оформления отдельного Immigration Permit для определенных совершеннолетних детей, которые являются студентами и финансово зависят от родителей.

Для включения совершеннолетних детей, которые уже не являются финансово зависимыми, предусмотрен отдельный механизм с увеличением размера инвестиции.

Программа предусматривает возможность оформить Immigration Permit для совершеннолетних детей инвестора, которые не являются финансово зависимыми.

В этом случае инвестиция увеличивается пропорционально количеству таких детей.

Например:

• один взрослый ребенок — инвестиция от 600 000 евро;
• два взрослых ребенка — инвестиция от 900 000 евро.

При этом каждый такой совершеннолетний ребенок должен самостоятельно подтвердить необходимый годовой доход — 50 000 евро, с соответствующими надбавками за супруга и детей.

• действующий заграничный паспорт;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство о браке, если заявитель состоит в браке;
• документы на детей;
• справка о несудимости;
• подтверждение источника происхождения средств;
• документы, подтверждающие инвестицию;
• документы, подтверждающие наличие необходимого годового дохода;
• медицинская страховка;
• подтверждение места проживания на Кипре;
• документы на недвижимость либо корпоративные документы — в зависимости от выбранной инвестиции;
• банковские документы, подтверждающие перевод денежных средств;
• налоговые документы;
• иные документы в соответствии с выбранным основанием.

Все документы, предоставляемые в рамках заявления, должны быть официально переведены и надлежащим образом заверены или легализованы в соответствии с требованиями кипрских органов.

Денежные средства, используемые для инвестиции, должны поступить на Кипр из-за рубежа.

Инвестиция должна осуществляться со счета заявителя либо, при определенных условиях, со счета супруга или супруги, если супруг включается в заявление как зависимое лицо.

Для недвижимости необходимо подтвердить происхождение денежных средств и их связь с конкретной инвестиционной сделкой.

Инвестиционное ПМЖ не является обычным разрешением на работу.

Заявитель и его супруг/супруга должны подтвердить, что не намерены осуществлять трудовую деятельность на Кипре, за исключением возможности занимать должность директора в компании, в которую заявитель инвестировал в рамках данной программы.

При этом законодательство допускает определенное участие в кипрских компаниях и получение дивидендов при соблюдении установленных условий.

После получения Immigration Permit инвестор обязан сохранять соответствующую инвестицию.

Если инвестиционный актив продается или инвестиция прекращается, она должна быть незамедлительно заменена другой инвестицией, которая соответствует требованиям программы и имеет такую же или большую стоимость.

В противном случае Immigration Permit может быть отменен.

Получение ПМЖ не означает, что после выдачи разрешения все обязательства инвестора прекращаются.

В рамках механизма контроля необходимо подтверждать соблюдение условий программы, включая сохранение инвестиции.

Кроме того, действующие правила предусматривают периодическое предоставление справки о несудимости для заявителя и совершеннолетних членов семьи, а также подтверждение наличия медицинской страховки в предусмотренных случаях.