Турция

Наиболее популярной формой ведения малого и среднего бизнеса в Турции является общество с ограниченной ответственностью (Limited Şirketi, LS).

Такое общество должно иметь:

• от 1 до 50 участников, которыми могут быть физические или юридические лица любой резидентности;
• как минимум одного директора из состава учредителей;
• уставной капитал от 10 000 турецких лир, который подлежит полной оплате в течение 2 лет после регистрации.

Для ведения крупного бизнеса в Турции целесообразно зарегистрировать акционерное общество (Anonim Şirketi). Такое общество может быть непубличным, в случае, если акции распространяются среди ограниченного круга инвесторов, или публичным, если акции компании торгуются на бирже. Для учреждения акционерного общества требуется:

• как минимум один акционер, физическое или юридическое лицо любой резидентости, максимальное количество участников не ограничено;
• как минимум один директор;
• уставной капитал от 50 000 турецких лир, не менее 25% которого должно быть оплачено при регистрации, а остальное — в течение двух лет.

Все компании обязаны иметь юридический адрес в Турции, а также арендовать реальный офис, если планируется открытие счета в турецком банке. Все компании должны вести бухгалтерский учет и подавать финансовую отчетность в государственные органы. Для ведения деятельности в свободной экономической зоне также требуется получение лицензии.

Данные об учредителях турецких компаний находятся в публичном доступе. Данные о бенефициарах подаются в государственные органы Турции, но не являются публичными.

Турецкие банки открывают счета как местным, так и иностранным компаниям, при этом у всех компаний для открытия счета должен быть турецкий налоговый номер. У большинства турецких банков нет предубеждений против компаний с российскими бенефициарами.

В Турции широко развит рынок банковских и финансовых услуг, а банковская система представлена как государственными, так и частными банками, включая филиалы зарубежных банков. Существуют возможности для открытия депозитных и расчетных счетов. Наиболее популярными валютами счетов являются TRY, USD, EUR, GBP.  К счетам выпускаются карты, а в большинстве банков доступен интернет-банкинг на английском языке.

Для открытия счета компании требуется пройти полную compliance-проверку выбранного банка, которая включает в себя анализ деятельности, контрагентов и оборота компании, а также предоставить доскональные данные о бенефициарах, включающие сведения об источниках происхождения богатства и текущем доходе. Многие банки требуют доказать связь бизнеса с Турцией, что может выражаться в наличии турецких контрагентов, офиса и сотрудников либо производственных площадей в Турции.

Для открытия счета во всех случаях необходим личный визит распорядителя в банк.

В случае, если ведение деятельности через российскую, европейскую или оффшорную компанию более не отвечает интересам бизнеса, релокация в Турцию может быть наиболее оптимальным решением. Это позволит не только сохранить бизнес и найти новые пути поставок и расчетов с зарубежными контрагентами в обход антироссийских санкций, но и выйти на новые рынки и оптимизировать налоговую нагрузку.

Релокацию бизнеса в Турцию можно осуществить несколькими путями:

• ликвидация компании в стране первоначальной регистрации и учреждение новой компании в Турции;
• структурирование холдинга из уже существующих компаний в других юрисдикциях и новой турецкой компании таким образом, чтобы основную деятельность вела турецкая компания;
• редомицилирование существующей компании из другой юрисдикции в Турцию, с сохранением ее «истории», контрактов и контрагентов. Для использования этой опции необходимо, чтобы редомицилирование было разрешено в юрисдикции первоначальной регистрации компании, а также чтобы все долги компании по подаче отчетности, уплате налогов и пошлин в этой юрисдикции были закрыты.

Выбор способа релокации зависит от конечных целей бизнеса. Наши специалисты помогут подобрать вариант, наиболее отвечающий вашим потребностям.

Турция привлекает многих как страна для комфортного летнего отдыха, переезда или релокации вместе со своим бизнесом. В каждом из этих случаев одним из самых актуальных вопросов становится вопрос об аренде жилья, а в случае релокации бизнеса — аренде офисных помещений. Долгосрочная аренда недвижимости в Турции в ряде случаев дает право на получение ВНЖ, а аренда офиса, как правило, необходима для открытия счета в банке.

Рынок аренды в Турции хорошо развит, однако спрос, особенно в туристический сезон, превышает предложение. С этим связано завышение цен на недвижимость, предложение вариантов жилья, непригодного для проживания, а также банальное мошенничество, свойственное рынку недвижимости в целом в любой стране. Мы готовы защитить вас от этих рисков и взять все вопросы, связанные с арендой недвижимости, на себя.

Наши специалисты имеют доступ к базам проверенной недвижимости в разных регионах Турции, и помогут подобрать апартаменты или офисное помещение под ваши потребности. Мы проверим недвижимость на наличие обременений и иных неприятных “сюрпризов”, составим договор аренды, максимально защищающий интересы арендатора, и при необходимости поможем заверить его нотариально, а также проследим, чтобы арендодатель соблюдал все требования турецкого законодательства.

Инвестирование в турецкую недвижимость открывает широкие возможности: релокация, получение ВНЖ, извлечение дохода от сдачи в аренду и выгодная перепродажа — лишь неполный перечень способов распоряжения таким активом.  Приобрести недвижимость может физическое лицо либо компания.

Купить недвижимость в Турции могут граждане любых государств за редким исключением (например, для граждан Кипра такая возможность отсутствует ввиду затянувшегося территориального спора с Турцией). При этом не любая недвижимость доступна к покупке иностранцам — нельзя покупать землю площадью свыше 30 га, а также недвижимость вблизи военных баз.  Для получения гражданства за инвестиции не подойдет недвижимость, которую использовали для этой цели ранее предыдущие собственники. Претендовать на гражданство за инвестиции в недвижимость возможно, если сумма инвестиций составляет не менее 400 000 USD.

В случае, если недвижимость приобреталась для второго гражданства, ее можно продать только через 3 года. Если продается недвижимость, которая находилась в собственности более 5 лет, то такая сделка освобождается от уплаты налога на прирост капитала, однако необходимо уплатить подоходный налог по ставке 15-40%.

Для приобретения недвижимости необходим турецкий налоговый номер, а после совершения сделки купли-продажи необходимо внести запись о собственности в государственный реестр. Наши специалисты осуществляют полное сопровождение сделок по купле-продаже недвижимости, начиная от подбора вариантов и заканчивая государственной регистрацией прав.

Турция является крупнейшим морским портом в мире и имеет выход к четырем морям: Черному, Средиземному, Эгейскому и Мраморному, а также суверенитет над проливом Босфор, соединяющим Черное море с Мраморным.

В Турции регистрируют практически любые виды судов, включая частные, бербоут и коммерческие. Яхты регистрируются в турецком международном судовом реестре. Подать заявку на регистрацию можно от имени турецкой компании либо физ. лица, имеющего ВНЖ или ПМЖ в Турции. Помимо стандартных документов о собственности на судно, потребуется предоставить сертификат соответствия CE, а также таможенную декларацию и транзитный журнал, если яхта куплена не в Турции. Собственник судна должен предоставить документ, подтверждающий гражданство или ВНЖ Турции, а также турецкий налоговый номер.

Регистрация прогулочного судна действительна один год, а коммерческого — три года. После этого регистрация подлежит обновлению.