Главная Юрисдикции ОАЭ Золотая виза ОАЭ

Золотая виза ОАЭ

Золотые визы ОАЭ открывают возможности для долгосрочного проживания в юрисдикции, что привлекает предпринимателей, инвесторов и высококвалифицированных специалистов со всего мира. В период 2024–2025 гг. были открыты новые резидентские программы, что позволило еще более широкому кругу талантов рассматривать Дубай и ОАЭ как место для инвестиций, работы и жизни.

Связаться
с экспертом

Что такое золотая виза в ОАЭ

Золотая виза — это долгосрочная резидентская виза, выдаваемая сроком до 10 лет с возможностью продления, позволяющая постоянно проживать на территории ОАЭ, пользуясь всеми преимуществами юрисдикции, такими как комфортный налоговый режим, высокий уровень жизни и динамичная бизнес-среда.

Преимущества золотой визы в ОАЭ

Держатели золотых виз имеют гораздо больше привилегий в ОАЭ, чем владельцы краткосрочных виз или нерезиденты. При этом золотая виза актуальна как для тех, кто живет в ОАЭ на постоянной основе, так и для тех, кто имеет бизнес и проживает более чем в одной стране.

Среди неоспоримых преимуществ можно назвать:

длительный срок действия золотой визы — 10 лет — и возможность ее продления;
отсутствие требования посещения страны раз в 6 месяцев для действительности визы;
комфортный личный налоговый режим: отсутствие налогов на доходы, имущество, дивиденды, наследование и прирост капитала;

безвизовый въезд в ряд стран и упрощенный режим получения иностранных виз (Шенген, Япония, США и др.);
возможность выступать спонсором для семьи и личного персонала (горничные, водители) с целью их переезда в ОАЭ;
доступ к долгосрочной аренде жилья;
доступ к первоклассной медицинской системе и льготы на услуги, оформление медицинской страховки;
возможность открыть резидентный бизнес и получить разрешение на работу;
возможность открытия счета в местном банке;
доступ к системе школьного и высшего образования ОАЭ;
возможность покупки автомобиля, оформления водительских прав без дополнительных курсов в случае наличия водительских прав другой страны.

Кто может получить золотую визу ОАЭ в 2026 году

Программа золотых виз ОАЭ выделяет несколько категорий претендентов, которые могут подать заявление на получение долгосрочного резидентного статуса. Условия для получения золотой визы отличаются в зависимости от категории.

Инвесторы в фонды

Зарубежный инвестор может получить золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет при вложении капитала в инвестиционный фонд, зарегистрированный в ОАЭ, на сумму от 2 млн AED. При подаче заявления на визу потребуется:

письмо от фонда, подтверждающее инвестиции, либо действующую лицензию и уставные документы фонда, отражающие размер инвестиционного капитала;
письмо от налоговой службы (FTA), подтверждающее уплату инвестором не менее 250 000 AED ежегодно в адрес государства.

Вложенные средства не могут быть заемными.

Размещение депозита в банке

Инвестор может получить золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет при условии размещения вклада в банке ОАЭ на сумму от 2 000 000 AED. Ключевые условия получения:

срок размещения депозита от двух лет;
депозит не должен быть залогом иным обязательствам (кроме кредитной линии под него);
для оформления визы необходимо получить письмо из банка, подтверждающее размещение депозита.

Средства по депозиту де‑факто «замораживаются» на 2 года — банк выдаёт справку о неотменяемом удержании (irrevocable hold) для ICP. Большинство банков предлагают кредитную карту, обеспеченную депозитом (secured credit card), с лимитом до 90% от суммы депозита.

Для поддержания визового статуса необходимо:

сохранять депозит нетронутым до окончания периода;
своевременно погашать кредитный баланс;
не использовать залоговый депозит для погашения долга.

В случае необходимости досрочного снятия средств требуется предварительное аннулирование золотой визы и уведомление банка. После этого удержание будет снято, и средства станут доступными.

Инвесторы в недвижимость

Для получения золотой визы необходимо приобрести недвижимость на сумму от 2 млн AED. Недвижимость может быть жилой или коммерческой, максимальный срок действия золотой визы, полученной по этому основанию — 10 лет.

Недвижимость может быть как достроенной, так и в процессе строительства, а приобретение может быть как за счет собственных средств, так и в ипотеку. Однако существуют незначительные ограничения: приобретать недвижимость на этапе строительства можно только у определенных застройщиков, а брать ипотеку — только в одобренных местных банках. В зависимости от эмирата могут быть предъявлены дополнительные требования в отношении законченности объекта или оплаченной части недвижимости.

Кроме того, возможно приобретение нескольких объектов общей стоимостью не менее 2 млн AED.

Владеть недвижимостью можно совместно с супругом, при этом если стоимость недвижимости менее 4 млн AED, подать на золотую визу сможет только один из супругов. Он может выступить спонсором для второго супруга после получения визы.

Для получения золотой визы по этому основанию потребуются:

документы от Земельного департамента Дубая или другого эмирата по месту нахождения недвижимости, подтверждающий владение объектом и его стоимость;
письмо от банка, если для покупки использовались заемные средства.

Предприниматели и стартапы

Для того, чтобы претендовать на золотую визу по этому основанию, необходимо разработать инновационный или высокотехнологичный проект, который принесет пользу ОАЭ. Срок действия такой золотой визы составляет пять лет. Необходимо продемонстрировать технологический потенциал проекта, а также предоставить отчет аудитора, подтверждающий, что стоимость проекта составляет не менее 500 000 AED.

Выдающиеся таланты и высококвалифицированные специалисты

Для того, чтобы получить золотую визу таланта, необходимо обладать знаниями и опытом, которые принесут пользу ОАЭ и внесут вклад в развитие страны. Как правило, заявителями по этому основанию являются ученые, специалисты в сфере развития технологий, врачи, артисты, музыканты и художники.

Необходимые документы:

письмо от Министерства здравоохранения и профилактики ОАЭ;
рекомендация от Совета ученых ОАЭ, в котором указаны научные достижения заявителя.

Талантливые студенты

Наиболее выдающиеся студенты в ОАЭ могут получить золотую визу на срок до 10 лет.

Пенсионеры (55+)

Пенсионеры с достаточным финансовым капиталом могут претендовать на золотую визу ОАЭ.

Специальные категории

Blue residence — экологическая виза для специалистов в области защиты окружающей среды и устойчивого развития. Сюда входят ученые, предприниматели в сфере экологичных технологий, представители неправительственных организаций и экологических инициатив.
Золотая виза для владельцев суперъяхт (от 40 м) и ключевых фигур в морском секторе Дубая. Заявителями могут быть топ-менеджеры и акционеры судоходных и сервисных компаний, поставщики услуг для морского бизнеса.
Золотая виза для геймеров и представителей бизнеса в сфере видеоигр. Условия: возраст от 25 лет и профессиональный статус геймера, предполагающий участие в крупных турнирах, реализованные проекты в сфере гейминга.
Золотая виза для учителей и персонала в образовательной сфере. Потребуется подтвердить опыт и профессиональные достижения, а также высокие показатели учеников.

Процедура оформления золотой визы ОАЭ

Требования к документам и квалификациям отличаются в зависимости от основания для получения визы. В общем виде процесс получения золотой визы выглядит следующим образом:

заполнить заявку на получение визы и подготовить подтверждающие документы;
оплатить сборы при получении необходимых документов и подаче заявки;
направить заявление и пакет документов в Главное управление по вопросам резидентства и иностранных дел Дубая либо аналогичный орган в другом эмирате;
пройти медосмотр и оформить страховку;
сдать отпечатки пальцев;
получить визу и ID-карту резидента.

Необходимые документы

Точный список документов зависит от основания для получения золотой визы. В любом случае, всегда требуется заполнить заявление, предоставить копию паспорта, медицинскую страховку и фотографию, а также документы, подтверждающие право заявителя претендовать на золотую визу по указанному основанию.

Сроки

Как правило, заявление подается онлайн и рассматривается 5-7 рабочих дней. Иные мероприятия, такие как медицинские осмотры, подготовка документов о покупке недвижимости и прочее, могут занять 10-15 дней.

Специалисты NSV Consulting предоставляют услуги по полному сопровождению получения золотой визы в ОАЭ и оказывают поддержку на каждом этапе этого процесса. Мы возьмем на себя подготовку документов и общение с государственными органами и поможем оформить золотую визу максимально оперативно.